仲量聯(lián)行投資部資深副總經(jīng)理吳瑤華表示：太電標(biāo)售桃園工業(yè)土地，多家建商領(lǐng)標(biāo)搶地 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
仲量聯(lián)行投資部資深副總經(jīng)理吳瑤華表示：太電標(biāo)售桃園工業(yè)土地，多家建商領(lǐng)標(biāo)搶地
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  • 仲量聯(lián)行投資部資深副總經(jīng)理吳瑤華表示：太電標(biāo)售桃園工業(yè)土地，多家建商領(lǐng)標(biāo)搶地
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】太平洋電線電纜股份有限公司日前委託仲量聯(lián)行進(jìn)行八德廠土地之標(biāo)售作業(yè)，自4月15日甫一公告，即受到多家建商及廠商積極詢問(wèn)，已有多家投資人熱絡(luò)領(lǐng)標(biāo)，投資人對(duì)本案開(kāi)發(fā)前景相當(dāng)看好。
 
4月30日桃園市政府標(biāo)售中路重劃區(qū)土地，其中最熱門(mén)的土地底標(biāo)14.4億元，吸引多組投資人積極競(jìng)標(biāo)，最後由凱越建設(shè)溢價(jià)10.2％以15.9億元得標(biāo)，換算土地單價(jià)每坪81.6萬(wàn)元，刷新三年來(lái)中路重劃區(qū)脫標(biāo)單價(jià)，可見(jiàn)開(kāi)發(fā)商對(duì)桃園住宅市場(chǎng)非常有信心。
 
桃園核心地區(qū)零售商圈雲(yún)集，生活機(jī)能良好，近國(guó)道一、二號(hào)可迅速連接大臺(tái)北地區(qū)，交通相當(dāng)便捷，吸引許多在雙北就業(yè)的民眾前來(lái)購(gòu)屋。桃園地區(qū)大眾交通系統(tǒng)也大步邁進(jìn)發(fā)展，2019年年初新北市與桃園市宣告將加速推動(dòng)捷運(yùn)三鶯線延伸至八德段，加上新莊到桃園的捷運(yùn)棕線、機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)、桃園捷運(yùn)綠線以及桃園鐵路地下化路線串聯(lián)，八德區(qū)具有極佳的交通優(yōu)勢(shì)。受惠於交通系統(tǒng)之快速布建，預(yù)計(jì)八德將成為房市熱區(qū)，土地增值潛力亦大幅提升。
 
仲量聯(lián)行投資部資深副總經(jīng)理吳瑤華表示：「桃園首季推案量年成長(zhǎng)13％，其中八德區(qū)更是建商推案重點(diǎn)區(qū)域。根據(jù)仲量聯(lián)行觀察，八德區(qū)首季住宅成交量較2018年同期成長(zhǎng)，在自住買(mǎi)氣持續(xù)旺盛、交通建設(shè)陸續(xù)到位下，預(yù)估八德區(qū)成交量與成交額皆將攀升，不少建商密切留意本區(qū)土地?！?br />  
太平洋電線電纜公司四月中公告公開(kāi)標(biāo)售桃園八德區(qū)土地，總面積約8,799坪，位於桃園段鐵路地下化增設(shè)之永豐路站旁，是近年來(lái)本區(qū)難得的大面積土地。該基地已申請(qǐng)都市計(jì)畫(huà)變更將乙種工業(yè)區(qū)變更第二種住宅區(qū)，已完成所有變更作業(yè)審查，僅剩都市計(jì)畫(huà)尚未公告。因此該地可維持工業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)大量體廠辦，亦可變更為住宅區(qū)興建住宅，規(guī)劃運(yùn)用彈性高。
 
本標(biāo)售案將於5月28日開(kāi)標(biāo)，預(yù)計(jì)能為桃園帶來(lái)另一波發(fā)展的新氣象。